Bán nhà đất, phải nộp những loại thuế phí nào?
05/01/2022
Bán nhà đất, phải nộp những loại thuế phí nào?

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì tổ chức, cá nhân khi mua bán, chuyển nhượng đất đai sẽ phải chịu các loại thuế sau: Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, các lệ phí khác

1- Thuế thu nhập cá nhân

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 1 Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi 2012, thuế thu nhập cá nhân phải nộp chính là khoản thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở (hay thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản).

Riêng đối với cá nhân chỉ có một nhà ở duy nhất thì khoản thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản thuộc trường hợp được miễn thuế.

Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được tính theo công thức:

Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2%

2- Lệ phí trước bạ

Căn cứ theo khoản 1, Điều 7 Nghị định 140/2016/NĐ-CP thì lệ phí trước bạ phải nộp đối với đất, nhà là 0,5%.

Ngoài ra bạn có thể nộp lệ phí địa chính, lệ phí cấp Giấy chứng nhận.

Nhà mô giới nổi bật

Nguyễn Thành

Hotline: 0334793665

Ngô Minh Phố

Hotline: 0867434679

nguyễn thị thanh hà

Hotline: 0383923943

Mr Huynh

Hotline: 0899468689

Chu Thế Công

Hotline: 0938448084

nguyễn duy đạt

Hotline: 0353679769

Thiều Thị Ngọc Hằng

Hotline: 0328017342

kế trung

Hotline: 0903703650

Bùi Thị Thu Hiền

Hotline: 0815291938

Huỳnh Cường

Hotline: 0702635859

Hỗ trợ đăng tin
Mrs.Thảo - 0789.239.518
Ms Hà - 0862.214.286