Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố cũng đặt mục tiêu đến tháng 2/2023 sẽ hoàn tất sổ hồng cho 15.664 căn hộ chung cư đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận. Tính từ ngày 1/3/2021 đến 28/2/2023, sẽ có 37.421 căn hộ đã đủ điều kiện được Sở thực hiện cấp sổ hồng.
Ông Lê Thành Phương, Phó giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, việc cấp giấy chứng nhận cho các căn hộ chung cư hiện có 3 vướng mắc khiến căn hộ chậm được cấp hoặc không được cấp sổ hồng. Các vướng mắc này đều liên quan đến trách nhiệm của chủ đầu tư, cụ thể:
Vướng mắc thứ nhất là do chủ đầu tư đã thế chấp dự án tại ngân hàng nên người mua nhà hoặc căn hộ không đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và căn hộ. Trường hợp này, để các hộ dân trong dự án được cấp sổ, chủ đầu tư phải giải chấp và nộp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Sở Tài nguyên và Môi trường.
Vướng mắc thứ hai là do dự án của chủ đầu tư vi phạm xây dựng. Để có đủ điều kiện cấp sổ hồng cho các căn hộ, chủ đầu tư dự án phải khắc phục hết mọi vướng mắc về pháp lý của công trình nhà ở.
Vướng mắc thứ ba liên quan việc chủ đầu tư chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính. Theo đó chủ đầu tư phải thực hiện xong các nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) thì mới đủ điều kiện cấp sổ hồng cho các căn hộ trong dự án.
- Bất động sản xuất hiện bong bóng cục bộ, giá tăng nhưng thanh khoản chậm?
- Những ý tưởng trang trí phòng ăn vừa đẹp vừa chill
- Phát hiện 2 doanh nghiệp bán "chui" dự án bất động sản giữa Hà Nội
- Bất động sản Phú Quốc vẫn hút đầu tư trong bối cảnh "bình thường mới"
- Đất nông thôn "xì hơi", nhà đầu tư liên tục giảm giá để "thoát hàng"
NHÀ ĐẤT THEO TỈNH THÀNH
Xem theo giá bán
Xem theo diện tích
Nguyễn Thành
Hotline: 0334793665
Ngô Minh Phố
Hotline: 0867434679
nguyễn thị thanh hà
Hotline: 0383923943
Mr Huynh
Hotline: 0899468689
Chu Thế Công
Hotline: 0938448084
nguyễn duy đạt
Hotline: 0353679769
Thiều Thị Ngọc Hằng
Hotline: 0328017342
kế trung
Hotline: 0903703650
Bùi Thị Thu Hiền
Hotline: 0815291938
Huỳnh Cường
Hotline: 0702635859