MỞ BÁN TOÀ CCMN CẦU GIẤY – DÒNG TIỀN 120TR/THÁNG – MẶT TIỀN 10M HIẾM 👉 Mặt tiền rộng 10m – cực hiếm trong phân khúc 👉 Dòng tiền thật 120 triệu/tháng – đã vận hành full

MỞ BÁN TOÀ CCMN CẦU GIẤY – DÒNG TIỀN 120TR/THÁNG – MẶT TIỀN 10M HIẾM 👉 Mặt tiền rộng 10m – cực hiếm trong phân khúc 👉 Dòng tiền thật 120 triệu/tháng – đã vận hành full
8fa827ca-f49e-53f7-bc6a-4f71c5446ef8.jpg
106de46a-c3a4-51f7-a03d-e9b865c36f1c.jpg
b2a63c58-f151-57ba-bae7-39f07d7ce401.jpg
b8b98097-a2aa-5431-8150-d5912c54515f.jpg

- Mã số tin: MS62118

- Lượt xem: 310

- DTMB: 68 m2

- Danh mục: Nhà đất bán

- DTSD: 68 m2

- Loại BDS: Nhà trong ngõ

- Giá: 22.9 Tỷ

- Địa chỉ: Đường Yên Hòa , Phường Dịch Vọng , Quận Cầu Giấy , Thành phố Hà Nội

- Địa chỉ cụ thể: Đường Yên Hòa, Dịch Vọng

- Thời gian đăng: 19/04/2026 10:35

Chi tiết bất động sản

Chiều rộng: 0 m Chiều dài: 0 m Giấy tờ: Sổ Đỏ
Diện tích MB: 68 m2 Diện tích SD: 68 m2 Hướng: Không xác định
Số tầng: Phòng ngủ: Phòng khách: Không
Phòng bếp: Không Sân thượng: Không Chỗ để xe hơi: Không
Phòng tắm/vệ sinh: Không Đường trước nhà: m
Tên dự án: MỞ BÁN TOÀ CCMN CẦU GIẤY – DÒNG TIỀN 120TR/THÁNG – MẶT TIỀN 10M HIẾM 👉 Mặt tiền rộng 10m – cực hiếm trong phân khúc 👉 Dòng tiền thật 120 triệu/tháng – đã vận hành full
THÔNG SỐ CHI TIẾT:
• Diện tích: 68m2
• Mặt tiền: 10m
• Sổ đỏ: Tách sẵn 2 sổ – cực kỳ linh hoạt (giữ dòng tiền hoặc tách bán đều đẹp)

🏢 HIỆN TRẠNG KHAI THÁC:
• 11 phòng full công năng:
• 10 phòng 2 ngủ → đã cho thuê kín
• 1 phòng 1 ngủ 1 khách → khai thác ngắn ngày ~700k – 1 triệu/ngày
👉 Tổng dòng tiền: ~120 triệu/tháng (thực tế, không phải kỳ vọng)

📍 VỊ TRÍ:
• Cách mặt phố Yên Hoà ~100m
• Ngõ ô tô con đỗ cửa
👉 Khu vực cầu giấy – thanh khoản & nhu cầu thuê cực cao

🚒 PHÁP LÝ & VẬN HÀNH:
• Sổ đỏ nét căng
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn
• 3 lối thoát hiểm → vận hành an toàn, lâu dài


• Hiệu Suất đầu tư ~6%/năm tại trung tâm Cầu Giấy
• Mặt tiền 10m + tách 2 sổ = giá trị tăng trưởng dài hạn rất tốt
• Phù hợp:
• Giữ tiền an toàn + dòng tiền đều
• Hoặc chia tách bán tối ưu lợi nhuận.
Sổ vuông đẹp,

Thông tin liên hệ

Người liên hệ: Phùng Văn Hà
Địa chỉ:
Điện thoại: 0944493291

Vị trí trên bản đồ