INVESTMENT MEMORANDUM – TIỀN NĂNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI

- Mã số tin: MS46051

- Lượt xem: 275

- DTMB: 330 m2

- Danh mục: Nhà đất bán

- DTSD: 330 m²

- Loại BDS: Đất trong ngõ

- Giá: 180 Tỷ

- Địa chỉ: Đại Lộ Đông Tây , Phường Cô Giang , Quận 1 , Thành phố Hồ Chí Minh

- Địa chỉ cụ thể: Đường , Cô Giang

- Thời gian đăng: 20/12/2025 11:30

Chi tiết bất động sản

Chiều rộng: 0 m	Chiều dài: 0 m	Giấy tờ: Sổ Đỏ
Diện tích MB: 330 m²	Diện tích SD: 330 m²	Hướng: Không xác định
Số tầng:	Phòng ngủ:	Phòng khách: Không
Phòng bếp: Không	Sân thượng: Không	Chỗ để xe hơi: Không
Phòng tắm/vệ sinh: Không	Đường trước nhà: m
Tên dự án: INVESTMENT MEMORANDUM – TIỀN NĂNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI
INVESTMENT MEMORANDUM – TIỀN NĂNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI 1. Tổng quan tài sản • Loại tài sản: Quyền sử dụng đất • Vị trí: Phường Cô Giang, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Đặc tính: Quỹ đất lõi trung tâm, không thể tái tạo, quy mô lớn hiếm hoi còn tồn tại 2. Thông số cốt lõi • Diện tích khu đất: Gần 300 m² • Mặt tiền: Trên 10 m • Quy hoạch xây dựng: 01 hầm + 10 tầng cao • Hiện trạng khai thác: Đang cho thuê, dòng tiền ~130 triệu đồng/tháng 3. Giá trị đầu tư • Vị trí lõi Quận 1: Khu vực có mật độ giao dịch thấp, giá trị tích lũy cao, tính thanh lọc mạnh • Quy mô & mặt tiền: Lợi thế chiến lược cho phát triển công trình thương mại – lưu trú cao tầng • Dòng tiền hiện hữu: Giảm thiểu chi phí nắm giữ, tối ưu hiệu quả trong giai đoạn chờ phát triển • Pháp lý: Hoàn chỉnh, minh bạch, đủ điều kiện sang tên theo quy định hiện hành 4. Định hướng phát triển tiềm năng • Tòa nhà văn phòng cho thuê • Khách sạn 3–4 sao • Serviced apartment cao cấp • Hoặc tài sản tích lũy dài hạn / truyền đời trong danh mục đầu tư 5. Điều kiện tiếp cận • Mức giá khởi điểm: 180 tỷ đồng • Bước giá tối thiểu: 500.000.000 đồng • Hình thức: Chào giá kín (Private) • Nguyên tắc: Chọn lọc nhà đầu tư đủ năng lực tài chính và thống nhất điều kiện giao dịch 6. Quy trình & bảo mật • Hồ sơ pháp lý, hình ảnh và video thực tế chỉ cung cấp cho khách hàng được xác nhận đủ điều kiện • Thông tin giao dịch được kiểm soát và bảo mật tuyệt đối • Đơn vị tiếp nhận có quyền từ chối hồ sơ không phù hợp mà không cần nêu lý do - Liên hệ trực tiếp: 0912 519 595 (Trao đổi riêng – tiếp cận có chọn lọc)