CONFIDENTIAL INVESTMENT BRIEF

- Mã số tin: MS45380

- Lượt xem: 45

- DTMB: 330 m2

- Danh mục: Nhà đất bán

- DTSD: 330 m²

- Loại BDS: Đất trong ngõ

- Giá: 180 Tỷ

- Địa chỉ: Đại Lộ Đông Tây , Phường Cô Giang , Quận 1 , Thành phố Hồ Chí Minh

- Địa chỉ cụ thể: Đường , Cô Giang

- Thời gian đăng: 16/12/2025 13:25

Chi tiết bất động sản

Chiều rộng: 0 m	Chiều dài: 0 m	Giấy tờ: Sổ Đỏ
Diện tích MB: 330 m²	Diện tích SD: 330 m²	Hướng: Không xác định
Số tầng:	Phòng ngủ:	Phòng khách: Không
Phòng bếp: Không	Sân thượng: Không	Chỗ để xe hơi: Không
Phòng tắm/vệ sinh: Không	Đường trước nhà: m
Tên dự án: CONFIDENTIAL INVESTMENT BRIEF
CONFIDENTIAL INVESTMENT BRIEF Prime Frontage Land Plot – District 1, Ho Chi Minh City Presented by: [Company Name] Access Method: Private price proposal (pre-qualified investors only) 1. Asset Overview Location: Co Giang Ward, District 1 – core CBD area of Ho Chi Minh City Land Area: 330 sqm Frontage: Over 10 meters (rare scale; limited remaining supply) Zoning / Development Potential: 1 basement + up to 10 above-ground floors Legal Status: Clear and complete documentation; eligible for immediate transfer 2. Current Income Property is currently leased with stable occupancy Net rental income: approximately VND 130 million per month Provides holding income while development strategy is finalized 3. Pricing Reference Indicative starting price: VND 180 billion Minimum price increment: VND 500 million Comparable transactions in the area: VND 185 – 210 billion → Attractive upside potential based on prevailing market benchmarks 4. Investment Rationale Prime frontage land in District 1 with no direct substitutes Strong fundamentals for office, hospitality, or serviced apartment development Scarcity-driven value preservation and long-term capital appreciation 5. Development Options Grade A / B office building 3–4 star hotel Serviced apartments or mixed-use hospitality concepts 6. Transaction Process Conducted via a confidential, private price proposal process Participation subject to financial capability verification Detailed legal documents, site images, and technical information will be provided upon qualification - Confidential Contact : 0912 519 595