Các siêu phẩm cực hiếm hữu hạn dùng để tích sản xây khách sạn khu vực trung tâm Tam Cốc

- Mã số tin: MS12231

- Lượt xem: 590

- DTMB: 1330 m2

- Danh mục: Nhà đất bán

- DTSD: 1330 m²

- Loại BDS: Bất động sản khác

- Địa chỉ: Xã Ninh Thắng , Huyện Hoa Lư , Tỉnh Ninh Bình

- Địa chỉ cụ thể: Xã Ninh Thắng, Hoa Lư, Ninh Bình

Chi tiết bất động sản

Chiều rộng: 0 m	Chiều dài: 0 m	Giấy tờ: sổ đỏ
Diện tích MB: 1330 m²	Diện tích SD: 1330 m²	Hướng: Đông Bắc
Số tầng: 0	Phòng ngủ: 0	Phòng khách: Không
Phòng bếp: Không	Sân thượng: Không	Chỗ để xe hơi: Không
Phòng tắm/vệ sinh: Không	Đường trước nhà: 0 m
Tên dự án: Các siêu phẩm cực hiếm hữu hạn dùng để tích sản xây khách sạn khu vực trung tâm Tam Cốc
Mô tả thêm Mô tả: Mời các BẠN môi giới tham gia giới thiệu siêu phẩm đến khách phù hợp. Còn phần tư vấn để Chúng tôi. Cam kết không cắt cầu. Hỗ trợ tư vấn định giá chéo chào bán cho các sản phẩm khách sạn/ mini resort khu vực Ninh Bình. Chúng tôi những người có kinh nghiệm thực tế đầu tư khách sạn, homestay cao cấp. Chúng tôi rất tiếc khi phải bán. Hỗ trợ tư vấn set up vận hành nếu cần. Một sản phẩm cực hiếm cho việc tích sản và tạo dòng tiền. Diện tích: 1330m2 với 100% diện tích là đất ở vĩnh viễn xây dựng mật độ 100% (không có mảnh thứ 2 ở trung tâm Tam Cốc) khác với các loại hình đất vườn mật độ xây dựng bị hạn chế. 3 mặt đường trục chính ngay gần bến đò Tam Cốc (thuộc thể loại hữu hạn). Cách bến đò mới của Tam Cốc 200m và bến đò cũ 400m (ngay cạnh đầm sen). Không có mảnh đất nào có thể đỗ được vài chục ô tô với 3 mặt thoáng như mảnh này hiện nay ở Tam Cốc nữa. 5 năm nữa hầu như nhà nào cũng có xe ô tô và việc tìm chỗ đỗ xe không hề đơn giản. Phù hợp xây dựng khách sạn 3 - 4 sao dòng boutique với số lượng phòng có thể lên tới 100 phòng. Hoặc phù hơp cửa hàng kinh doanh bán cho người dân du khách xung quanh Tam Cốc. Tiềm năng tăng cả lãi vốn và dòng tiền. Lãi vốn: Giá bán 3x mặt đường trong khi đó tại phố Trần Hưng Đạo, Ninh Bình đã là trên 200 triệu. Các tuyến phố khác tối thiểu 50 triệu. Giá đất xây khách sạn ở trung tâm Thành Phố Ninh Bình mặt phố chính từ tối thiểu 100 triệu trở lên. Nhưng không hiệu quả bằng Tam Cốc và thường chỉ đón được khách Việt. Dòng tiền: Có dòng tiền cực kỳ cao (nếu không biết làm Chúng tôi sẽ hướng dẫn thiết kế, xây dựng, bán hàng, hỗ trợ vận hành, ) vì có mô hình thực tế thành công cho tham khảo để yên tâm. Nhiều người có đất nhưng không biết làm thế nào xây, vận hành khách sạn, bán hàng. Ví dụ mô hình. Bạn có thể xây được 80 phòng khách sạn 4 sao boutique bán giá 1.000.000vnd/đêm. Công suất tính ở mức tầm 60% với Khách sạn Ninh Bình thuộc khu phố Tây Tam Cốc. Các khách sạn ở Tam Cốc thường có khách quanh năm. Doanh thu 80 phòng x 1.000.000 x 365 x 60%=17,5 tỷ năm tương đương 10 tỷ lợi nhuận/năm. Tiền đất 3x triệu sau tăng lên 50 triệu khoảng 3 năm và tăng đều hàng năm tối thiểu 10% các năm sau đó. So sánh để thấy được giá trị của mảnh đất. Hà Nội giờ 40 tỷ mua được 1 biệt thự tầm 150m2, cho thuê được 60 triệu và hầu như không tăng giá đất. Mua được 150 m2 nhà măt phố Trần Hưng Đạo, Ninh Bình và cho thuê được 60 triệu xây 5 tầng. Với 70 tỷ bạn mua được toà văn phòng tại Hà Nội và cho thuê được 120 triệu/tháng. Lãi vốn và dòng tiền đều thua xa mảnh ở Tam Cốc. Mảnh đất được Ngân hàng hỗ trợ vay vốn do mục đích vay là kinh doanh. Nếu không thích xây bạn cứ để đó đơi tăng giá Hiện gồm 14 sổ gộp. Ngoài ra chúng tôi còn có 1 siêu phẩm 4500m xây mini resort trung tâm của trung tâm (mặt tự núi, view cánh đồng và sông Ngô Đồng) với 700m2 xây dựng VÀ 1 mảnh 3600m2 gần chùa bái đính. - Mọi thông tin LH 0914871***.