BÁN LÔ ĐẤT 300M² NGUYỄN CAO LUYỆN – CÁCH BIỂN 150M – KHU BOUTIQUE VIP PHẠM VĂN ĐỒNG

BÁN LÔ ĐẤT 300M² NGUYỄN CAO LUYỆN – CÁCH BIỂN 150M – KHU BOUTIQUE VIP PHẠM VĂN ĐỒNG

BÁN LÔ ĐẤT 300M² NGUYỄN CAO LUYỆN – CÁCH BIỂN 150M – KHU BOUTIQUE VIP PHẠM VĂN ĐỒNG

- Mã số tin: MS7699

- Lượt xem: 424

- DTMB: 300 m2

- Danh mục: Nhà đất

- DTSD: 300 m2

- Loại BDS: Nhà đất bán

- Giá: 38 Tỷ

- Địa chỉ: Phường Phước Mỹ , Quận Sơn Trà , Thành phố Đà Nẵng

- Địa chỉ cụ thể: .

- Thời gian đăng: 05/08/2025 11:45

Chi tiết bất động sản

Chiều rộng: 0 m Chiều dài: 0 m Giấy tờ: Sổ đỏ
Diện tích MB: 300 m2 Diện tích SD: 300 m2 Hướng: Không xác định
Số tầng: Phòng ngủ: Phòng khách: Không
Phòng bếp: Không Sân thượng: Không Chỗ để xe hơi: Không
Phòng tắm/vệ sinh: Không Đường trước nhà: m
Tên dự án: BÁN LÔ ĐẤT 300M² NGUYỄN CAO LUYỆN – CÁCH BIỂN 150M – KHU BOUTIQUE VIP PHẠM VĂN ĐỒNG

Mô tả thêm

Mô tả:

💰 Giá: 38 tỷ (~126,7 triệu/m²) – Rất hiếm tại khu vực lõi du lịch cao cấp 📐 Diện tích: 300m² (15×20), hướng Bắc, vuông vức – sổ đỏ chính chủ 🚗 Đường 5.5m + lề 3m – ô tô vào thoải mái 📍 Vị trí: sau lưng Alacarte, Chicland – trung tâm khách sạn quốc tế Hồ Nghinh 📞 Liên hệ: 0905 772 ba hai 9 (Hanreal) để xem vị trí thực tế & nhận phương án khai thác chi tiết 🏗️ Quy hoạch & khai thác: Xây 6 tầng + tum + lửng + hầm – mật độ 70% Gợi ý mô hình: 22 phòng boutique cao cấp, có ban công – hồ bơi – nhà hàng – sông hơi – rooftop view biển 💸 Phân tích dòng tiền: Chi phí đầu tư: đất 38 tỷ + xây dựng 16.5 tỷ = 55.5 tỷ Doanh thu trung bình: ~540 triệu/tháng Lợi nhuận ròng: ~380 triệu/tháng (~4.56 tỷ/năm) Tỷ suất lợi nhuận ròng: ~8.2%/năm – gấp rưỡi gửi ngân hàng Hoàn vốn dự kiến: ~12 năm ✅ Vì sao nên mua ngay: Vị trí trung tâm du lịch biển – nơi tập trung khách Hàn, châu Âu Bao quanh là hệ sinh thái lưu trú – nhà hàng – bar – café sôi động quanh năm Giá đất khu vực đang tăng mạnh, nhiều lô đã tiệm cận 150–180 triệu/m² Không còn quỹ đất diện tích lớn để phát triển mới trong khu vực 📲 Gọi ngay Hanreal để nhận bản vẽ vị trí, phương án khai thác và xem thực tế tài sản. Tài sản độc bản – dòng tiền ổn định – lợi nhuận cao – chỉ dành cho người đến trước.

Thông tin liên hệ

Người liên hệ: Mai
Địa chỉ:
Điện thoại: 0905772329

Vị trí trên bản đồ