Mặt tiền Shophouse Agora City 120m2 chỉ 930Tr nhận nền & sổ ngay, khai thác nhanh. Nghĩa 0938230002

- Mã số tin: MS47549

- Lượt xem: 158

- DTMB: 120 m2

- Danh mục: Nhà đất bán

- DTSD: 120 m²

- Loại BDS: Nhà mặt đường

- Giá: 3.1 Tỷ

- Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Linh , Phường 15 , Quận 8 , Thành phố Hồ Chí Minh

- Địa chỉ cụ thể: Đường Nguyễn Văn Linh, 15

- Thời gian đăng: 30/12/2025 14:31

Chi tiết bất động sản

Chiều rộng: 0 m	Chiều dài: 0 m	Giấy tờ: Sổ Hồng
Diện tích MB: 120 m²	Diện tích SD: 120 m²	Hướng: Không xác định
Số tầng:	Phòng ngủ:	Phòng khách: Không
Phòng bếp: Không	Sân thượng: Không	Chỗ để xe hơi: Không
Phòng tắm/vệ sinh: Không	Đường trước nhà: m
Tên dự án: Mặt tiền Shophouse Agora City 120m2 chỉ 930Tr nhận nền & sổ ngay, khai thác nhanh. Nghĩa 0938230002
Mặt tiền Shophouse Agora City 120m2 chỉ 930 TR nhận nền & sổ ngay, khai thác nhanh. Mr. Trung Nghĩa 0938230002 Vị trí chiến lược: Agora City nằm trên trục Đại lộ ĐT 818 rộng 40m, trung tâm Thủ Thừa (Long An) — kết nối cao tốc TP.HCM–Trung Lương và các vùng kinh tế lân cận, phù hợp cho khai thác thương mại, logistics và lưu lượng khách đi lại. Điều này gia tăng lưu lượng khách hàng cho các shophouse. Quy hoạch & tiện ích: Dự án quy hoạch đồng bộ (khu hành chính, quảng trường, cụm tiện ích, trục thương mại) — thiết kế mỗi dãy shophouse có hành lang thương mại rộng, thuận tiện cho mặt bằng kinh doanh, showroom, cửa hàng dịch vụ. Tăng sự nhận diện & tỉ lệ lấp đầy với mức giá cho thuê hợp lý. Phân tích tài chính Căn shophouse 120m2 tổng giá 3 tỷ VNĐ (VAT): Vị trí shophouse: mặt tiền đường lớn 20m, trục đường đông dân qua lại, mật độ nhận diện thương hiệu rất cao Ngang 6m dài 15m, xây dựng 4 Tầng Thanh toán ban đầu (30%): 930 triệu Khoản còn lại (70%): có thể được giãn / trả theo PTTT của chủ đầu tư và Ngân hàng: Ưu đãi Ân Hạn Gốc & Hỗ trợ Lãi Suất 24 Tháng Nếu cho thuê tầng trệt mặt bằng kinh doanh + 2 tầng làm căn hộ cho thuê: thu 18 triệu/tháng ⇒ thu nhập 216 triệu/năm → yield ~7.7%/năm so với vốn bỏ ra ban đầu (930 triệu) Số lượng chỉ 5 căn trong tháng 12.2025. Nhanh tay sở hữu hôm nay & Trung Nghĩa hân hạnh đồng hành cùng anh chị tại dự án Agora City Mr. Trung Nghĩa: 0938 230 002