Mỗi năm, Phú Quốc đón hơn một triệu lượt khách du lịch từ khắp nơi trên thế giới, trong đó riêng Hà Nội đã chiếm tới 30% trong tổng số khách. Hiện nay với sự xuất hiện của Vinpearl Phú Quốc khả năng khách du lịch đổ đến Phú Quốc sẽ tăng cao liên tục trong những năm tiếp theo.

Ông Cường cho rằng, tình hình đất sốt hiện nay ở Phú Quốc là do nhiều chủ đầu tư gài bẫy khách hàng, tạo cơn sốt ảo, giao dịch chủ yếu qua giấy viết tay. Khách hàng cần thận trọng khi đầu tư kẻo bị thua lỗ nặng.

Giá đất tăng là do một số người đầu cơ đất, cò mồi đẩy giá, Ông Hưng- Phó chủ tịch huyện đảo Phú Quốc chia sẻ. Nhiều giao dịch mua bán rất nhanh, chỉ 1-2 ngày đã mua đi bán lại rồi. Giao dịch không công khai nên các cấp chính quyền nơi đây cũng không nắm rõ được tình hình cụ thể.

Đất sốt kéo theo các ngân hàng tại đảo Phú Quốc cũng phát triển nhanh và mạnh. Chỉ trong 6 tháng đầu năm với 10 chi nhánh của các ngân hàng, mức giao dịch đã lên tới 15.000 tỷ đồng, chủ yếu là tiền chuyển mua bán đất.

Tình hình kéo dài sẽ rất thiệt cho những người mua bán đất hợp pháp. Vì các nhà đầu tư mua giá đất cao cộng thêm chi phí đầu tư xây dựng nữa sẽ rất mất nhiều thời gian thu hồi vốn. Chính quyền tại đây đang tuyên truyền người dẫn tránh mắc bẫy của cò mồi, gian thương đất. Rất nhiều trường hợp mua bán đất không có giấy tờ chứng nhận sử dụng đất, chỉ có giấy tời viết tay. Hành vi mua bán, chuyển nhượng đất không khai báo, sai mục đích sử dụng sẽ bị xử lí nghiêm.

Giá đất tăng cao, nhiều người tham lợi. Nhiều người còn đốt rừng chiếm đất để bán đất, xây dựng công trình trái phép kiếm lợi. Chính quyền đang tập trung đê giải quyết vấn nạn này. Hiện nay tổng mức đầu tư tại Phú Quốc trong các dự án đã len đến 144.190 tỷ động, khoảng 202 dự án với quy mô 7.976 ha đất. Tình hình vẫn còn đang tiếp tục phát triển với nhiều dự án đang chờ chấp thuận từ Chính quyền địa phương.